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近日，聯合辦公獨角獸優客工場宣布完成方糖小鎮并購工作，至此以10萬張辦公桌的體量成為亞洲最大規模的共享辦公空間。據好租數據研究中心數據顯示，這已經是優客工場今年第6次發生并購大動作。從國內聯合辦公整體市場來看，已有多家頭部聯合辦公運營空間面積達到百萬平級別，在“規模化”的路上越走越遠。而配合聯合辦公的快速崛起，以大數據驅動的全價值鏈商辦運營平臺好租也相繼推出精準營銷工具、品牌旗艦店等服務，大大提升其產品流通效率，進而助推聯合辦公爭搶更大市場。相關數據顯示，2016年、2017年和2018年上半年的日均新設企業分別為1.51、1.66、1.81萬戶，穩定保持9.5%左右的年復合增長率。與此同時，聯合辦公市場規模保持60%以上的年復合增長率，頭部企業普遍85%以上的出租率(最高的納什空間達到95%)遠超傳統寫字樓的表現。好租網共享辦公頻道實際上，聯合辦公崛起正是反映了市場對“空間產品服務升級”和靈活租賃需求的增長。作為空間運營商，聯合辦公主張“共享”的運營思維，具有可在平臺上共享資源、客戶與產業鏈、社群與企業合作等特色。此外，聯合辦公的設計風格也深受眾多創業者尤其是科技類、創意類從業者的歡迎。據好租數據研究中心數據顯示，在提供多元化綜合服務的基礎上，聯合辦公整體性價比良好，超過70%的工位租金集中在1000-2000元和2000-3000兩個段位，3000元以上的高端工位比例約占20%。另據9月份《互聯網周刊》聯合eNet研究院共同發布“2018年辦公室租賃企業Top20”排行榜顯示，好租以互聯網分發平臺的角色位居第5，前4名則被優客工場、氪空間、Wework中國和納什空間這些聯合辦公巨頭瓜分。該榜單也間接說明，傳統商辦寫字樓租賃長期缺失品牌效應，反而被現有市場份額僅1%的聯合辦公填補上了。聯合辦公品牌效應突出對于聯合辦公的品牌能力，好租創始人兼CEO曲先洋認為，聯合辦公提供的空間產品服務相對更加專業化和標準化，辦公氛圍Open，能覆蓋從小散企業用戶到大企業團隊擴張的各類空間需求，其中會議室、報告廳等低頻且稀缺的資源會因為“共享”而大大提升使用效率。盡管不少聯合辦公有自己的App，但由于空間租賃交易這類ToB服務的需求頻次低，更多的流量依然集中在PC端。據Alexa等第三方工具顯示，好租是唯一月均UV達到100萬的平臺，氪空間和Wework中國的官網流量日均UV約在數萬級別，優客工場和納什空間則線上流量優勢一般。好租網氪空間聯合辦公旗艦店據了解，為了幫助聯合辦公解決線上流量痛點，好租基于大數據優勢和打通全端口主流流量的優勢，推出了精準營銷工具樓點通以及好租共享辦公“旗艦店”等服務。其中，氪空間、納什空間、WE+酷窩、FUNWORK、P2、Distrii辦伴、世聯空間、騰訊眾創空間、德事商務中心、霍King共享聚落、wedo聯合創業社、OKspace+、易辦聯合空間等知名品牌紛紛入駐好租“旗艦店”，均在合作后提升了線上品牌曝光和訂單轉化。以好租同氪空間北京、上海的旗艦店合作為例，氪空間新開網點或社區較多，打散推廣成本過高，而通過好租定向垂直推送，在一個月時間的推廣期內，氪空間新投入的工位累計精準曝光6000余次，82人次的線索量轉化為42人次的線下帶看次數，最終成交11單。相比商辦市場平均成單用時1個多月的效率，好租平均用時約為13天，而聯合辦公“旗艦店”服務成單效率更是顯著提升，不乏氪空間這樣3天1單的案例。另悉，作為聯合辦公房源的一大線上分發渠道，好租結合自身大數據優勢和行業連接優勢，對整個聯合辦公市場有著系統深入的理解，并已推出《2017GCUC聯合辦公行業報告》、《2018年聯合辦公品牌排行榜》等多份深度報告。好租近期還將發布Q3季度商辦市場大數據報告，聯合辦公的市場表現及行業格局屆時也將得到最新呈現。本文由站長之家用戶投稿，未經站長之家同意，嚴禁轉載。如廣大用戶朋友，發現稿件存在不實報道，歡迎讀者反饋、糾正、舉報問題（反饋入口）。免責聲明：本文為用戶投稿的文章，站長之家發布此文僅為傳遞信息，不代表站長之家贊同其觀點，不對對內容真實性負責，僅供用戶參考之用，不構成任何投資、使用建議。請讀者自行核實真實性，以及可能存在的風險，任何后果均由讀者自行承擔。
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