文章来源：http://www.scio.gov.cn/xwfbh/xwbfbh/wqfbh/35861/36282/zy36286/Document/1543044/1543044.htm
住房和城鄉建設部副部長陸克華（吳曉山攝） 2月23日，國新辦舉行新聞發布會介紹房地產和棚戶區改造有關情況。住房和城鄉建設部副部長陸克華在發布會上指出，近年來，我們國家住房租賃市場發展比較快，為解決城鎮居民特別是新市民的住房問題，促進新型城鎮化發揮了重要作用。但是，當前住房租賃市場也存在一些問題，包括租賃市場的有效供應不足，市場不規范、管理薄弱，住房租賃法律法規有待建立和完善等。 陸克華表示，今年住建部將把規范住房租賃市場作為房地產市場專項整治工作的重點，嚴厲打擊住房租賃市場上的違法違規行為，大力整治黑中介黑二房東，凈化住房租賃市場環境，切實保護租房群眾的合法權益。重點抓好以下工作來規范和發展租賃市場： 第一，加快住房租賃市場立法。通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。同時，還要健全住房租賃監管的體制機制，明確相關各方的職責，加大對違法違規行為的處罰力度。 第二，多渠道增加租賃住房有效供應。落實金融、土地、財稅等方面的支持政策，培育規模化、機構化的專業住房租賃企業，鼓勵房地產開發企業開展住房租賃業務，規范發展住房租賃中介服務，支持個人出租住房。 第三，大力發展公租房，推動公租房貨幣化。一方面，擴大公租房的覆蓋面，要將在城鎮穩定就業、符合條件的外來務工人員、新就業大學生納入公租房保障的范圍；另一方面，轉變公租房的保障方式，實行租賃補貼與實物保障并舉，積極推進公租房貨幣化。支持公租房的保障對象到市場上去租自己合適的住房，政府給發貨幣補貼，打通公租房與住房租賃市場的通道，促進住房租賃市場的發展。 第四，加強住房租賃市場監管。建立多部門聯合監管機制，充分發揮街道、鄉鎮等基層組織的作用，充實力量，推行住房租賃網格化管理。建設住房租賃信息服務與監管平臺，強化住房租賃企業和中介機構的備案管理，提供房源信息發布、合同網簽和登記備案等服務，加快建設住房租賃市場信用體系，促進住房租賃企業和中介機構依法誠信經營。 版權所有，轉載請注明出處。[責任編輯：鄭成瓊]相關鏈接2016年房地產去庫存取得初步成效完成棚戶區改造任務預計今年一季度房地產價格將繼續趨穩多措并舉將“害群之馬”清出房地產市場新型城鎮化是房地產去庫存根本途徑2017年繼續抓好三四線城市去庫存
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